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방학동 618번지 모아타운, 방학2구역 모아타운 관리계획 통과 서울 도봉구 방학동 618번지 모아타운 1,949세대 공급서울 도봉구 방학동 618번지 일대에 약 1,949세대 규모의 주택이 공급될 예정입니다. 이는 기존 1,296세대에서 653세대가 증가한 수치로, 해당 지역의 주거환경 개선과 주택 공급 확대에 큰 역할을 할 것으로 기대됩니다.방학동 618번지 모아타운 관리계획 통과서울시는 지난 21일 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 '방학동 618번지 일대 모아타운 관리계획(안)'을 심의·통과시켰습니다. 이 구역은 총 면적 9만8,115.6㎡로, 5개의 모아주택사업이 추진될 예정입니다. 이번 관리계획의 통과로 주택 공급이 대폭 확대될 전망입니다.노후 건축물과 반지하 주택의 높은 비율해당 구역은 노후 건축물 비율이 78.6%, 반지하 주택 비율이 78.3%에 달.. 2025. 2. 27.
종암9구역 재개발 정비구역 지정임박 | 종암9구역 재개발 세대수 등 정보 서울 성북구 종암9구역, 22층 854세대 아파트로 재개발서울 성북구 종암9구역이 재개발을 통해 최고 22층 규모의 854세대 아파트 단지로 탈바꿈한다. 기존 354세대에서 500세대가 증가하는 대규모 프로젝트다. 성북구는 주민공람 절차를 거쳐 정비계획 입안 및 정비구역 지정을 진행할 예정이다.종암9구역 재개발 개요서울시가 공고한 내용에 따르면 종암9구역은 성북구 종암동 125-35번지 일대에 위치하며, 면적은 32,740.5㎡에 달한다. 법적상한용적률 263%를 적용해 최고 22층 아파트 854세대 및 부대복리시설이 들어설 예정이다.세대별 전용면적 구성전용면적총 세대수임대 포함 여부39㎡130세대임대 43세대 포함46㎡111세대-59㎡310세대임대 83세대 포함74㎡58세대-84㎡245세대임대 7세대 .. 2025. 2. 26.
리모델링 규제완화 추진 | 리모델링 세대분할 | 통합 리모델링 | 리모델링 통합심의 등 정보정리 최근 공동주택 리모델링이 활발해지는 가운데, 관련 규제를 완화하는 주택법 개정안이 발의됐다. 기존 세대수의 5% 이내에서 세대 분할 리모델링을 허용하고, 주택건설사업자 등록 없이 조합 지위로 사업을 시행할 수 있도록 하는 내용이 담겼다. 이번 개정안이 통과되면 추진 속도가 빨라질 것으로 기대된다.세대 분할 리모델링 허용현행법상 공동주택 리모델링 시 세대수를 증가시키는 데 많은 제약이 있었다. 하지만 이번 개정안이 통과되면 기존 세대수의 5% 이내에서 세대 분할이 가능해진다. 단, 주거전용면적이 85㎡를 초과하는 세대에 한정된다. 이를 통해 가구 수 증가로 인한 주거 수요 충족이 가능할 것으로 예상된다.복리시설 증축·개축 허용현재 공동주택의 입주자 공유가 아닌 복리시설을 증축하거나 개축하는 것이 까다로웠다.. 2025. 2. 26.
의정부 가능중앙구역 재개발 정비구역 지정 및 가능중앙구역 규모 등 정보 경기도 의정부시 가능중앙구역이 재개발 정비구역으로 지정됐다. 이에 따라 앞으로 이곳에는 최고 45층, 총 1,701세대 규모의 아파트가 들어설 예정이다. 시는 가능중앙구역 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정 내용을 2월 25일 고시했다.가능중앙구역 재개발 사업 개요최고 45층, 1,701세대 규모 아파트 건설재개발 면적은 9만2,508㎡이며, 제2종일반주거지역으로 지정됐다.이곳에는 최고 45층 높이의 아파트 1,701세대(임대 112세대 포함) 및 부대복리시설이 들어선다.구분세대수조합원 물량941세대일반분양 물량648세대임대 물량112세대총 세대수1,701세대이번 재개발 사업을 통해 도심 주택 공급이 늘어나고, 지역 내 주거 환경이 크게 개선될 것으로 기대된다.추정비례율 및 사업 수익성 분석이번 .. 2025. 2. 26.
군포 재개발 추진 현황 정리, 경기도 재개발 올해 상반기, 국내 주요 건설사들의 관심이 경기도의 이곳 집중되고 있다.2007년 재정비촉진지구로 지정된 군포 재개발구역은 현재 총 15개 구역에서 사업이 추진되고 있으며,이 중 절반이 넘는 최대 8개 구역이 시공자 선정을 앞두고 있어 건설업계의 수주전이 치열해질 전망이다.군포, 신탁방식 정비사업 본격화주로 신탁방식 정비사업을 추진 중이다. 현재 군포1구역과 군포3구역이 정비구역으로 지정·고시된 상태이며,금정역남측과 GTX금정역세권1구역도 상반기 중 정비구역으로 지정될 예정이다.이에 따라 시공자 선정이 본격적으로 진행될 예정이며, 벌써부터 대형 건설사들이 수주전에 나서고 있다.군포1구역, 시공자 선정 선두… 대형사 7개사 참여가장 먼저 시공자 선정에 돌입한 곳은 군포1구역이다.현장설명회에 대우건설, 현대.. 2025. 2. 26.
공매도 재개 관련주 | 공매도 재개 수혜주 | 공매도 관련주 확인하기 2025년 3월 말, 금융당국은 약 17개월간 중단되었던 공매도를 전면 재개할 예정입니다. 이번 공매도 재개는 시장 유동성 확대와 효율성 증대를 목표로 하고 있으며, 이에 따라 투자자들은 관련 종목에 대한 관심을 높이고 있습니다.공매도 재개 관련주, 효과공매도는 주가 하락이 예상되는 주식을 빌려서 판매하고, 이후 주가가 하락하면 더 낮은 가격에 다시 사들여 이익을 얻는 거래 방식입니다. 이는 시장 유동성을 공급하고, 주가의 거품을 제거하는 등 긍정적인 역할을 합니다. 하지만 동시에 일부 종목에는 하방 압력으로 작용할 수 있어 투자자들의 주의가 필요합니다.공매도 타깃 예상 종목공매도 재개 수혜주, 재개 후 주가가 단기간 급등했거나 주가순자산비율(PBR)이 높은 종목들이 공매도의 주요 타깃이 될 가능성이 있.. 2025. 2. 25.

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