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재공람공고 도봉구 쌍문 한양1차 재건축 사업성 개선 서울 도봉구 쌍문한양1차 재건축, 신속통합기획으로 속도 낸다서울 도봉구 쌍문한양1차아파트가 재건축 정비계획 재공람 절차에 들어갔다. 이번 계획은 지난해 도시계획위원회의 신속통합기획 정비사업 심의를 반영한 것으로, 정비구역 지정과 함께 사업이 한층 탄력을 받을 전망이다. 기존 14층 높이의 아파트가 최고 40층 규모로 탈바꿈하며, 주거 환경이 크게 개선될 것으로 기대된다.2025.03.10 - [분류 전체보기] - 재개발 조합설립동의율 청원 요청 (재건축 70%) 재개발 조합설립동의율 청원 요청 (재건축 70%)최근 재건축과 재개발의 조합설립 동의율이 역전되면서 형평성을 맞춰야 한다는 주장이 힘을 얻고 있다. 재건축의 조합설립 동의율이 70%로 완화된 반면, 재개발은 여전히 75%를 유지하고 있어buseg.. 2025. 3. 10.
권리산정기준일 고시 | 신속통합기획 후보지 9곳 서울시가 신속통합기획 재개발 후보지 9곳의 권리산정기준일을 2024년 3월 6일에 공식적으로 고시했습니다. 이에 따라 해당 지역의 정비사업 진행 과정과 재산권 행사 방식에 변화가 예상됩니다. 이번 결정이 재개발에 미치는 영향과 향후 전망을 자세히 살펴보겠습니다.권리산정기준일은 재개발 구역 내 부동산 거래에 상당히 중요한 영향을 미치니 꼭 확인하시기 바랍니다.신속통합 재개발 권리산정기준일이란?권리산정기준일은 재개발·재건축 사업에서 분양권을 받을 수 있는 권리를 결정하는 기준일입니다. 쉽게 말해, 이 날짜 이후에 신축된 건물이나 토지 분할 등은 재개발 시 분양권을 받을 수 없습니다.서울시는 이번 권리산정기준일 고시를 통해 투기 방지와 주민들의 부담 최소화를 목표로 하고 있습니다.이번에 선정된 9개 재개발 후.. 2025. 3. 10.
목동14단지 재건축 정비구역 지정 완료 | 목동6단지 서울 양천구 목동14단지가 정비구역으로 지정되면서 재건축 사업이 본격화되고 있다. 목동6단지에 이어 두 번째로 정비구역으로 지정된 목동14단지는 목동지구 내에서 가장 큰 규모를 자랑하는 단지로, 향후 최고 49층, 5,123세대의 아파트 단지로 탈바꿈할 예정이다. 이번 재건축을 통해 주거환경이 대폭 개선될 것으로 기대된다. 목동14단지 재건축 정비구역 지정 완료 | 목동6단지목동14단지, 최고 49층 아파트로 재탄생양천구는 지난 6일 14단지 정비계획 수립 및 정비구역 지정을 고시했다. 초기 정비계획안에서는 최고 60층까지 계획되었으나, 신속통합기획(신통기획) 자문회의를 거쳐 최고 49층으로 조정됐다.이번 재건축은 2023년 1월 안전진단을 통과한 이후, 신속한 절차를 거쳐 진행되었다. 지난해 11월에는.. 2025. 3. 10.
개포현대2차, 49층 초고층 아파트로 재건축 확정 서울 강남구 개포현대2차 아파트가 최고 49층, 1,122세대 규모의 초고층 아파트로 재건축됩니다. 지난해 4월 공고 당시보다 세대수가 크게 증가하면서 이에 따라 추정비례율도 100%를 넘겼는데요. 정비구역 지정과 함께 새로운 정비계획이 마련되었으며, 이에 대한 재공람이 진행 중입니다.이번 재건축으로 강남권 주거 환경이 크게 변화할 전망이다.개포현대2차 재건축 개요개포현대2차아파트 재건축 정비계획은 법적상한용적률 300%가 적용되어 다시 수립되었다. 강남구는 3월 7일, 정비구역 지정안에 대한 재공람을 내달 9일까지 진행한다고 밝혔다.개포현대2차 재건축 주요 사항구분내용위치서울 강남구 개포동 654번지면적6만2,251.1㎡건축 규모최고 49층, 1,122세대 (임대 189세대 포함)용적률법적상한용적률 3.. 2025. 3. 10.
재개발 조합설립동의율 청원 요청 (재건축 70%) 최근 재건축과 재개발의 조합설립 동의율이 역전되면서 형평성을 맞춰야 한다는 주장이 힘을 얻고 있다. 재건축의 조합설립 동의율이 70%로 완화된 반면, 재개발은 여전히 75%를 유지하고 있어 이에 대한 개선 요구가 나오고 있다. 이에 따라 국회에 제출된 관련 청원이 빠르게 동의를 얻으며 관심을 모으고 있다.재개발과 재건축, 무엇이 다른가?재건축과 재개발은 모두 노후화된 주거지를 정비하는 사업이지만, 그 방식과 적용되는 법률이 다르다.재건축: 기존 공동주택을 허물고 새로 짓는 방식.재개발: 낙후된 지역을 정비하여 새로운 건축물을 짓는 방식.두 사업 모두 조합을 설립해 진행하지만, 재건축은 개별 건물 소유주가 주도하는 경우가 많고, 재개발은 지역 전체의 환경 개선을 목표로 한다. 🚀재개발 동의율 완화 국민청.. 2025. 3. 10.
통상임금 대법원 판결 | 통상임금 퇴직금 상여금 영향 정리 통상임금 변경으로 인한 영향 정리2023년 12월 대법원의 판결로 통상임금의 범위가 확대되었습니다. 기존에는 일정 조건이 붙은 상여금이 통상임금에서 제외되었지만, 이제는 정기적이고 일률적으로 지급되는 금품이라면 대부분 통상임금으로 인정됩니다. 이로 인해 기업과 근로자 모두에게 변화가 예상됩니다. 근로자에게 미치는 영향1. 연장·야간·휴일근로 수당 증가통상임금이 증가하면 이를 기준으로 산정되는 연장·야간·휴일근로 수당도 함께 오릅니다. 즉, 기존보다 높은 임금을 받을 가능성이 커졌습니다.2. 퇴직금 상승 가능성퇴직금 역시 통상임금을 기준으로 계산됩니다. 따라서, 임금이 늘어나면 퇴직금도 증가할 수 있습니다. 특히, 장기간 근무한 직원일수록 더 많은 금액을 받을 가능성이 있습니다.3. 신입사원도 혜택 가능이.. 2025. 3. 9.

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